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預售屋客變怎麼做？3個不踩雷重點：插座、排水、收納
先回答你的問題客變先想生活動線，再決定要改什麼很多屋主拿到客變單就開始煩惱要不要改格局。其實比起大改隔間，更重要的是先搞懂自己的生活動線和使用需求。我們看過太多「客變很簡單，自己決定就好」的家，入住後才發現插座不夠、設備裝不上、東西沒地方放。桐澄室內設計完工實拍｜廚房電器放哪裡、餐桌在哪裡，決定了插座和迴路怎麼規劃。客變不踩雷，我們最常提醒的三件事➊ 插座位置，照你的生活習慣排手機在哪裡充電？掃地機器人的基地放哪？廚房有幾台電器要同時用？插座的位置和數量都要跟著習慣規劃；電鍋、烤箱這類高功率電器，也要確認需不需要專用迴路。➋ 想改廚衛，先確認排水想做中島廚房或衛浴乾濕分離，先問清楚排水能不能移..
驗屋要注意什麼？預售屋交屋保留款5%與水、面、電驗屋重點
先回答你的問題預售屋可從自備款保留「房地總價5%」，修繕複驗合格後才付驗屋真正的重點，不只在檢查什麼，而是知道自己有什麼權利。依內政部預售屋買賣定型化契約應記載事項，驗收時建商應提供驗收單，瑕疵要載明並限期於交屋前修繕；買方可從自備款保留房地總價5%，等修繕完成、雙方複驗合格後才支付。注意三個限定條件：是「房地總價」不是房屋總價、是「5%」不是固定金額、是「自備款」不是貸款。中古屋與成屋的一般買賣沒有這項規定，要看個別合約。桐澄空間設計 Instagram 圖卡｜驗屋前先了解自己的權利，再開始檢查。交屋保留款的三個關鍵，常被寫錯在主管機關與地方政府的聯合稽查中，建商契約常見的錯誤態樣正好就是這..
插座和開關怎麼規劃？每個空間的位置、數量與高度參考
先回答你的問題插座不夠，是入住後最常聽到的遺憾設計時大家都在看櫃子和顏色，入住後才發現：床頭沒有插座充手機、廚房電器只能輪流插、掃地機器人沒地方充電。插座和開關一旦牆面做好就很難再補，所以我們會在設計階段就請屋主一起列家電清單。桐澄室內設計完工實拍｜櫃體檯面預留插座，放小家電、充電都方便。第一步：列出家電清單把現在有的、和未來可能會買的家電都列出來，註明放在哪裡、是不是常插著：客廳：電視、機上盒、音響、遊戲機、網路設備、掃地機器人、除濕機、立燈廚房：冰箱、電鍋、微波爐、烤箱、氣炸鍋、熱水瓶、咖啡機、洗碗機、淨水器臥室：手機充電、檯燈、空氣清淨機、電暖器其他：洗衣機、烘衣機、電動窗簾、門口的電子..
